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Leib Immobilien GmbH

Herr Michael Leib

Großzügiges Einfamilienhaus in Traumlage von Coburg | Einfamilienhaus Coburg

875.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1.650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96450 Coburg 
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Kosten

Kaufpreis 875.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt! Ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage von Coburg
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster (2000) und die Gasheizung (1997) wurden erneuert. Das Dach wurde 2008 isoliert. Ebenso wurden die Bäder, teilweise die Elektrik...

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Ausstattung

- Dachboden wurde 2008 teilweise isoliert und mit einer Treppe gut erschlossen
- viele Stellflächen im Keller und im Dachboden
- neu eingebauter Kaminofen
- schicke offen gestaltete Einbauküche
- Außenkamin auf der Terrasse
- Kunststofffenster von 2000
- die Bäder und das Gäste-WC wurden saniert
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

frei ab August 2024

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

203,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Anwesen steht auf einem ebenen, eingewachsenem Grundstück in absoluter Bestlage von Coburg. Die Innenstadt und sämtliche Schularten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge durch den Hofgarten zur Veste sind direkt vom Haus aus möglich.

Anbieter

Leib Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Ansprechpartner

Herr Michael Leib

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8ma55

Referenznummer: 1184

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