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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth

VON POLL|Wohnen am Stadtpark - Einzigartige Galerie-Loftwohnung | Loft Fürth

1.290.000 €
Kaufpreis
307,63 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Kosten

Kaufpreis 1.290.000 € Hausgeld 782 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zur 360°-Tour gelangen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/kkiJ

Dieses exklusive Loftwohnung mit Galerie ist ein einmaliges Juwel in der Welt des Wohnens und eine absolute Seltenheit auf dem Markt.
Erleben Sie den Luxus eines modernen Wohnraums in historischem Ambiente einer ehemaligen Spiegelfabrik aus...

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Ausstattung

- Dachterrasse und Balkon
- offene Küche (ca. 2017)
- drei Bäder
- Smart-Home für Heizung, Licht (Smart-Life), Fenster und elektr. Jalousien (IP Homematic)
- Parkett- und Dielenboden
- Fußbodenheizung im unteren Bereich, Heizkörper in Galerie
- Internet: 250 MBit/s Download, 40 MBit/s Upload
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Loft

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1921
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten Fürther Stadtparks und damit in einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt Fürth.

Die Lage ist ideal, wenn Sie gerne stadtnah wohnen und trotzdem die Natur vor der Haustür schätzen.

Genießen Sie den malerischen Stadtpark bei gemütlichen Spaziergängen, im...

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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Gustavstraße 35, 90762 Fürth

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Online-ID: 2bm9j53

Referenznummer: 23 369 012

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