Immobilien Höfner

Frau Anissa Gropp

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***Hohe Miete - MFH mit 4 Wohnungen in Kulmbach incl. 4 Garagen*** | Mehrfamilienhaus Kulmbach

610.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
(Petzmannsberg)
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Kosten

Kaufpreis 610.000 €

Provision für Käufer

3,75 %
Unsere Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

TOP Kapitalanlage - das Haus ist für 44.400,- Euro kalt vermietet.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Mehrfamilienwohnhaus mit aktuell 3 Wohnungen und 4 Garagen auf einem Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Kulmbach. Eine vierte Wohnung im Untergeschoss wird gerade ausgebaut und die restlichen Wohnungen...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,75 %
Unsere Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Durch Inanspruchnahme einer Dienstleistung und Zusendung von Informationen von Immobilien Höfner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Laminat

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 10.08.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen...

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Anbieter

Immobilien Höfner

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Klostergasse 6, 95326 Ort

Geschäftszeiten
user

Frau Anissa Gropp

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ctdg5h

Referenznummer: 6674#IqeDg

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