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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Düren-Arnoldsweiler | Doppelhaushälfte Düren

355.000 €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

(Birkesdorf)

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Kosten

Kaufpreis

355.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine linke Doppelhaushälfte mit cremefarbener Klinkerfront und einer Wohnfläche von ca. 115 m². Getrennt werden die Doppelhaushälften durch eine mittige, gepflasterte Unterführung zur Garage und dem dahinterliegenden Gartenbereich.

Die Durchfahrt wurde an den Seiten weiß verputzt und die Decke mit einem...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2004
- 2-fach-verglaste blaue Kunststofffenster mit Rollläden, innen weiß
- helle Esche Zimmertüren mit Chrom Drückergarnitur
- Busch-Jaeger Schalterserie
- Treppe seitlich verziert mit Edelstahleinleger und ausgestattet mit Edelstahl-Geländer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2004

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Arnoldsweiler, ein Stadtteil und Bezirk der Stadt Düren im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Im Ortsteil gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Eine direkte Busverbindung aus dem Ortskern nach Düren ist vorhanden. Zu der Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Aachen gelangen Sie in...

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