Genz Immobilien GmbH

Herr Carsten Genz

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Verkauf eines 4 Zimmer Mittelreihenhaus und Garage auf einem ca. 156 m² Erbpachtgrundstück mit ca. 140,21 m² Wohn- und Nutzfläche in Neu Wulmstorf | Reihenmittelhaus Neu Wulmstorf

279.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
156 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePostweg 77b
21629 Neu Wulmstorf 
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

279.000 €

Provision für Käufer

1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt.
zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer,
ca.1,5% Notar- und Gerichtskosten
zahlbar durch den Käufer,
5,0% Grunderwerbssteuer (Niedersachsen)
zahlbar durch den Käufer

Über das Objekt

Weitere Informationen

Das Objekt:
Wohnfläche: ca. 85,31 m²
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 20 m²
Nutzfläche Keller: ca. 34,9 m²
Zimmer: 4
Baujahr & Zustand: 1969, sehr gepflegter Zustand
Erbpachtgrundstück: ca. 156 m²
Der Ebpachtzins beläuft sich auf 178,22 € je 1/2 Jahr (356,44 €/Jahr)
und hat eine Restlaufzeit von ca...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1969

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

06.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

132,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Neu Wulmstorf befindet sich direkt an der südwestlichen Landesgrenze zu Hamburg und grenzt im Westen an die Stadt Buxtehude und deren Randgemeinden.

Der stetig aufstrebende Ort bildet in idealer Weise die Bedürfnisse nach Naturnähe und sehr guter Infrastruktur ab und bietet insbesondere für Familien das „rundherum...

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Anbieter

Partner

Genz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Am Hexenberg 19, 21647 Moisburg

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Herr Carsten Genz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bv995a

Referenznummer: 0628

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