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MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Timo Pfrang
+49 ···
Nr. anzeigenErstbezug - 2 neue hochwertige DHH mit jeweils ca. 160m² Wfl. - Selbstausbaupreis | Doppelhaushälfte Gaggenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57% v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und Verkäufer.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Erstbezug - 2 neue Doppelhaushälften mit einer außergewöhnlich großen Wohnfläche von 157 bzw. 162m². Die Häuser werden in massiver Bauweise (36,5cm Poroton) erstellt. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (39m²), offene Küche, Gäste-WC, Vorratsraum...
Ausstattung
Gehobene Ausstattung wie Parkettböden, moderne Fliesen nach Auswahl, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 3-fach Verglasung sowie eine Photovoltaikanlage etc.
Je nach Baufortschritt können Änderungen in der Ausstattung noch vorgenommen werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2023
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ALTERNATIV
Gültigkeit
bis 16.12.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und...
Anbieter
MERKUR-Immobilien GmbH
Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
Online-ID: 2a3gv5n
Referenznummer: H399
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