Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Sabine Willuhn
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Beachtenswerte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential im Leipziger Osten! | Mehrfamilienhaus Leipzig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Leipzig, Sellerhausen Stünz wurde circa 1920 erbaut, 2007 teilweise saniert und kann Ihr Portfolio sinnvoll ergänzen.
Bestehend aus acht Wohneinheiten mit insgesamt 423m² besitzen die Wohnungen attraktive Grundrisse und helle Wohnräume.
Die Bäder sind aufgrund ihres...
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Modernisierung/Instandsetzung: 2007
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster: mit Isolierverglasung
- Fußböden: PVC, Fliesen, Laminat, Textil
- IST Miete: 16.164 €
- SOLL-Miete: 25.236 € ( bei Neuvermietung der Leerstandswohnungen zu 7€/m²)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 2007
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der wunderbar ruhigen Wohngegend Sellerhausen, welche bei jungen Familien sehr beliebt ist.
Von Sellerhausen-Stünz gibt es eine schnelle Anbindung an die A 14 in Richtung Dresden und zum Schkeuditzer Kreuz in Richtung Berlin, München und Magdeburg. Bis ins Zentrum benötigt man mit dem...
Anbieter
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Frau Sabine Willuhn
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 28vjq5z
Referenznummer: 350877#balXUf
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