VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit großen Nebengebäuden in Top-Zustand | Mehrfamilienhaus Neustadt am Rübenberge / Empede
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde ursprünglich im Jahre 1904 in dem Neustädter Ortsteil Empede (ca. 5 km vom Stadtzentrum Neustadts entfernt) erbaut. Neben dem imposanten Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche befinden sich noch ein ca. 160 m² großes Scheunengebäude, eine zum Garagengebäude mit -5-...
Ausstattung
Wohnhaus
Ursprungsbaujahr 1904, Aufstockung auf 2 Vollgeschosse in 1957
- Fenster Kunststoff, doppelverglast
- Einblasdämmung Erdgeschoss 2012
- Gasheizung, zusätzlich Holzheizung aus 2016
- Sanierungen von Elektrik und Sanitär
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 255.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 17.02.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
255,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Neustadt am Rübenberge, ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover in der Nähe des Steinhuder Meeres gelegen, hat ca. 45.000 Einwohner in 34 Ortsteilen und gehört flächenmäßig zu den größten Kommunen Deutschlands. Neustadt ist Mittelzentrum und ehemalige Kreisstadt des Landkreises Neustadt am Rübenberge...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade
Lange Straße 38, 31515 Wunstorf
Online-ID: 2d7xw5s
Referenznummer: 23399047-2
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