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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Manuela Ehrlinger

phone

094 ···

Nr. anzeigen

0941 / 30770 - 224

Imposant und Individuell | Einfamilienhaus Regensburg

849.000 €

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Oberisling-Graß)

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Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten. Der großzügige Garten verfügt über eine Terrasse und einen überdachten Freisitz mit offenem Kamin und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Eine Doppelgarage und eine große Zufahrt mit elektrischem Tor ist vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Esszimmer, Wohnbereich mit Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse.

OG: Galerie, Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Zustand: gepflegt
Einbauküche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Weltkulturerbe Regensburg bietet einen Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie. Der Stadtteil Oberisling befindet sich in einer der besten Lagen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten...

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