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Marc Maier Immobilien

Herr Marc Maier

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071 ···

Nr. anzeigen

07151/3609970

0172/4537558

Rentable Denkmalimmobilie in gefragter Lage von Oettingen zu verkaufen | Renditeobjekt Oettingen in Bayern

459.000 €

Kaufpreis

304,27 m²

Fläche ca.

Zimmer

166 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86732 Oettingen in Bayern

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Kosten

Kaufpreis

459.000 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

300 €

Warmmiete

2.700 €

Preis/m²

1.508,53 €

Provision für Käufer

4,76
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,76 % inklusive der
gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung
und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie suchen ein solide und gute Kapitalanlage ?! Sie würden gerne großzügige Büro oder Praxisräume im Zentrum von Oettingen beziehen ?! Sie würden gerne großzügig im Altstadtzentrum von Oettingen wohnen ?!

All diese Möglichkeiten und Weitere bietet Ihnen die hier angebotene Immobilie.

Das Objekt befindet sich...

Ausstattung

Das Gebäude bietet Ihnen verteilt über drei Geschosse:
- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- Dachgeschoss

umfangreiche Räumlichkeiten an, welche als Büro, Praxis- Wohnraum und ggf. als Workingspace genutzt werden können.

Weiter gibt es zwei Kellerräume:
- internen Gewölbekeller
- Extern begehbaren...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 0,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der
Objektdaten diese erhalten wir vom Anbieter.
Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine
Weitergabe an
Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls
hierdurch
ein...

Merkmale & Zustand

Bezug

sofort

Geschosse

3 Geschosse

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Oettingen in Bayern - Mittleres Städtchen mit eindrucksvoller Vergangenheit!

Idyllisch liegt die Residenzstadt Oettingen i. Bay. am nördlichen Rand des Geoparks Ries, im Landkreis Donau- Ries. Sie ist durch das Oettinger Bier deutschlandweit bekannt. Das besondere Stadtbild Oettingens wurde durch zwei Grafen geprägt...

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