LBS Immobilien GmbH
Frau Marion Angnes
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst - teil-renoviertes Haus mit 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten | Mehrfamilienhaus Illingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wurde in den letzten Jahren vielfach renoviert.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1955.
2007 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, um weiteren Wohnraum zu schaffen und eine 60 m² große Garage angebaut.
Das Haus ist komplett...
Ausstattung
Stichpunkte:
- Gas-Brennwertheizung aus 2007
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Dach Haupthaus aus 2007
- Wasser, Elektrik, Bäder meist 2007
- ca. 15 Stellplätze vor und hinter dem Haus
- ruhig gelegen mit toller Aussicht
- der hintere Anbau wird noch gedämmt und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.640,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 830,00 m², vermietbare Fläche: 830,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2007
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.08.2022 bis 18.08.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals.
Illingen bietet ein ausgeprägtes Kulturprogramm:
Die schönste Kulturpraline des Saarlandes, die Illipse, lädt ein zu Konzerten...
Anbieter
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2a7z856
Referenznummer: 2022-MA-00461
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