Neubauer Immobilien GmbH
Herr Thomas Neubauer
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Nr. anzeigenTop-Rendite von 4,5% - Pflegeapartment Nr. 16 - Inflationsschutz und langfristige Einnahmen | Wohnung Bleckede
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Pflegeappartements im Pflegehaus Elbmarsch in Bleckede (LK Lüneburg) zur Kapitalanlage
- Sicher und renditestark: Hohe Mietrendite von 4,5%
- Sofortige Mieteinnahmen
- Langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre
- Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete)
- Instandhaltungsrücklage von 30.000 EUR seitens...
Ausstattung
Investment Highlights:
- Hohe Mietrendite von 4,5%
- Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete)
- Belegungssicherheit
- Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig.
- 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt
Immobilien Highlights:
- Schöner Innenhof
- Gepflegte Räumlichkeiten
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder...
Merkmale & Zustand
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.07.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der...
Anbieter
Neubauer Immobilien GmbH
Online-ID: 2cnnz57
Referenznummer: 2023-NI-391
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