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Herr Jos van Outvorst

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück | Mehrfamilienhaus Kranenburg-Frasselt

685.000 €
Kaufpreis
204,14 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
2.963 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGocher Straße 4
47559 Kranenburg-Frasselt 
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Kosten

Kaufpreis 685.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1982 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppelverglasten Fenstern, Rollläden, Fußbodenheizung, einer Solaranlage (2020) und einer Pelletheizung (2020). In der Wohnung im Erdgeschoss liegt das Badezimmer auf der rechten Seite. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem...

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Ausstattung

1. Wohnung

Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und offene Küche

2. Wohnung

Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Abstellraum, 2 Badezimmer, Küche und Speicher



Kellergeschoss: Heizungsraum (2020), 2 Abstellräume, Lager für Pellets, Büro und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Heizungsanlage ist mit einem Warmwassersystem ausgestattet und wurde 2020 komplett erneuert. Die Basis dieses Systems formen vier Solarpanels, daran angeschlossen sind zwei Wasserboiler mit je 800 Liter Volumen zur Warmwasserspeicherung. In den kalten Wintermonaten wird diese Anlage zusätzlich mit der...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 09.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ländlicher Umgebung. Kranenburg befindet sich an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem...

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Anbieter

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Jos van Outvorst

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Online-ID: 2cm6r55

Referenznummer: 364415

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