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METZGER IMMOBILIEN

Herr Jürgen Metzger

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 6255 154

Repräsentatives Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage | Einfamilienhaus Nellingen

450.000 €

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89191 Nellingen

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Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Haus mit seinen großen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf einer Ebene, großer Terrasse und Garten vor und hinter dem Haus, befindet sich in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Nellingen, abseits befahrener Straßen. Der Clou: zusätzlich kann es zum 2- Familienhaus ausgebaut werden mit separaten...

Ausstattung

Parkett
Fliesen
Tageslichtbad
Eben begehbare Dusche
Badewanne
Separates WC
Wohnküche
Terrasse, Balkon
Garten ringsum
Doppelgarage
Holz- Zentralheizung
Doppelgarage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt, Bidet
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

16.07.2022 bis 15.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

311,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich zentral in Nellingen und doch ruhig gelegen abseits befahrener Strassen.
Nellingen mit den Ortsteilen Oppingen und Aichen zählt heute knapp 2.000 Einwohner. Die selbstständige Gemeinde auf der mittleren Alb liegt verkehrsgünstig zwischen Geislingen a.d. Steige und Laichingen nahe der...

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