Wohntraumfinder GmbH
Frau Eva Grabner
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Nr. anzeigenModerne, lichtdurchflutete 3-Raum-DG-Wohnung in Reichenbrand | Wohnung Chemnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Ust. vom Gesamtkaufpreis 69.000€ (= 2.463€); fällig 7 Tage nach Notartermin inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wurde Anfang der 90er-Jahre im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand errichtet.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zu Versorgungseinrichtungen und auch zu medizinischen und schulischen Einrichtungen bietet.
Ausstattung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,79m² befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Gebäudes. Die aktuellen Mieter leben ungekündigt seit 01/2020 in der Wohnung.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
+ gemütliches Wohnzimmer mit hellem Laminatbodenbelag und Zugang zur offenen Küche
+ Küche mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.00
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.06.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Im direkten Umfeld finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße 173, die A72 und der Südring befinden sich in der Nähe.
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Anbieter
Wohntraumfinder GmbH
Limbacher Str. 345, 09117 Chemnitz
Online-ID: 2dblb5w
Referenznummer: I_T34_38_VK
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