Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien
Frau Helga Hajek
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus (Mittelhaus) mit Nebengebäude in zentrumsnaher, ruhiger Lage | Reihenmittelhaus Neustadt an der Aisch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % (incl. 19 % MWSt.) vom Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1970 erbaut - massiv, "Stein auf Stein". Ursprünglich stand auf dem Grundstück eine Scheune. Diese wurde – bis auf die Mauer zum Nachbarhaus – abgerissen und das neue Gebäude wurde errichtet.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sie jeweils 3 Räume sowie ein...
Ausstattung
Fenster:
2-fach-isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr mit Rollläden; im Erdgeschoss wurden vor ca. 2 Jahren neue Rollos in den Fenstern zur Straßenseite eingebaut – sie verfügen über einen elektrischen Antrieb.
Fußböden:
Der Fußbodenbelag ist zu erneuern, lediglich ein Zimmer im Erdgeschoss ist mit Laminat...
Weitere Informationen
Nebengebäude
Das nach Norden liegende Nebengebäude – eine ehemalige Schreinerwerkstatt - befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird seit Jahren lediglich zu Lagerzwecken genutzt.
Bemerkung
Bitte fordern Sie - völlig unverbindlich - das aussagekräftige Exposé mit vielen weiteren...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1970
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
15.03.2024 bis 14.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
321,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Ort:
Das Mittelzentrum Neustadt a.d. Aisch mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine attraktive aufstrebende Kreisstadt mit regem Zuzug der Stadtbevölkerung aus Nürnberg, Fürth und Erlangen, da die Luft hier noch gesund und die Lebensqualität sehr hoch ist.
Alle wesentlichen Behörden, ein...
Online-ID: 2ds5z5w
Referenznummer: 708
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