PRAEFECTUS Projektbau & -entwicklungs GmbH
Herr Reinhold Heubeck
089 ···
Nr. anzeigenGEGEN die WOHNUNGSNOT | Kapitalanleger + Steuersparer | Neubau 3-Familien-Haus in naturnaher Lage | Mehrfamilienhaus München
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
INFORMATION
Der Bundesrat hat in seiner Sitzung am 22.03.2024 der Einführung einer degressiven Abschreibung auf Abnutzung (AfA) in Höhe von 5 % für Projekte mit Baubeginn innerhalb eines Zeitraums von 6 Jahren zugestimmt.
KAPITALANLAGE
Nettomiete p.a. (Soll): 101.100 €
Faktor (Soll)...
Ausstattung
AUSZÜGE AUS DER BAUBESCHREIBUNG
AUSSENWÄNDE
- Kellergeschoss: Betonaußenwände als Wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion nach WU-Richtlinie
- Erd- und Obergeschosse: Außenwände mittels wärmedämmenden Hochlochziegel mit einer Stärke von 36,5 cm
INNENWÄNDE
- Kellergeschoss: Innenwände aus...
Weitere Informationen
Sonstiges
KAUFPREIS
Kaufpreis Mehrfamilienhaus 2.928.000 € + Kaufpreis 1 Einzelgarage, 2 Garagenstellplätze (Duplex) 87.000 € = Gesamtkaufpreis 3.015.000 €
IHRE KONTAKTAUFNAHME
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, ist es hilfreich, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
Geplanter Baubeginn Frühsommer 2024
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
MÜNCHEN TRUDERING
Der Stadtteil Trudering befindet sich im Osten von München und ist sicherlich eines der attraktivsten, lebenswertesten und traditionellsten Wohnviertel der Landeshauptstadt, welches überwiegend geprägt ist von freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern sowie exklusiven...
Anbieter
PRAEFECTUS Projektbau & -entwicklungs GmbH
Drygalski-Allee 33, 81477 München
Online-ID: 2dz4u5l
Referenznummer: K-2023-1044-MFH
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