Zinsmeister Immobilien
Herr Dietmar Dick
063 ···
Nr. anzeigenKosten
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4,76 % inkl Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohn & Geschäftshaus Baujahr 1901 , 1965 Ausbau des Dachgeschosses.
2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit voll vermietet. 3-5 Parkplätzen, großer Hof und Rückgebäude (im Moment Lager ca. 200 m²) dieses man auch noch als Wohnraum umbauen könnte, Wasser und Kanalanschluss liegen. Gebäude unterkellert.
Ausstattung
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit Bäckerei und Laden saniert, Einrichtung: (Bestuhlung Café, Ladeneinrichtung, Küche, Backstube). Elektrik im Laden neu. Gewerbefläche ca. 110 m².
OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Badewanne), Vorratsraum, Flur.
Dachgeschoss: Küche und Wohnzimmer offen gestaltet, Schlafzimmer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.07.2022 bis 14.07.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Anbieter
Zinsmeister Immobilien
Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan
Online-ID: 2aunb5c
Referenznummer: 2637
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