Malakan Immobilien
Frau Lilija Malakan
052 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes saniertes Wohnhaus mit 5 WE im Stadtkern | Mehrfamilienhaus Immenhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger bietet sich bei diesem 5-Familienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Immenhausen.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900.
Im Jahre 2013 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten:
- Weichfaserinnendämmung
- neue...
Ausstattung
MFH mit 5 vermieteten Wohnungen: Nettokaltmiete 28.380 € pro Jahr
Wohnung 1 mit 35 m²
Wohnung 2 mit 45m²
Wohnung 3 mit 97 m²
Wohnung 4 mit 130 m²
Wohnung 5 mit 122 m²
Garage
Zentrale Lage in Immenhausen, unweit der Altstadt
Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Stichworte
Garage...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.11.2018 bis 07.11.2028
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Immenhausen mit Ihren 7300 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Reinhardswaldes. Das Zentrum mit Fachwerkhäusern und der alten Stadtmauer bietet ein historisches Ambiente.
Immenhausen gehört zu dem Landkreis Kassel und befindet sich ca. 12 km nördlich von Kassel. Die Nachbargemeinden sind Espenau...
Anbieter
Malakan Immobilien
Dammstraße 16, 32105 Bad Salzuflen
Online-ID: 2ax665f
Referenznummer: 15415#eNleI4
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