giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGepflegte 3-Zimmer-ETW mit Westbalkon & TG-Stellplatz / VK auf Nießbrauchbasis | Wohnung München
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese gepflegte ETW mit insgesamt ca. 83 m² WFL wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnanlage mit 42 Wohneinheiten in Johanneskirchen / Bogenhausen. Sie ist mit einer elektronischen Fußbodenheizung in Küche, Diele und Bad sowie mit einem durchgehenden Parkettboden (Küche ausgeschlossen)...
Ausstattung
** Elektronische Fußbodenheizung in Küche, Diele und Bad
** Schallschutzfenster in Küche und Ostzimmer
** Großzügiger Wohn- und Essbereich
** Balkon in Westausrichtung
** Tiefgaragenstellplatz
** Personenaufzug im Gebäude
Sanierungen/ Erneuerungen:
** 2023 Tiefgarage
**...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 10.12.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Die bayerische Landeshauptstadt München ist mit über 1,4 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands sowie eine der wichtigsten Metropolen Europas. Bis 2030 wird mit einem Bevölkerungszuwachs von ca. 14,1 % gerechnet. Sowohl die Vielzahl aller Freizeitmöglichkeiten, die München und sein Umland bieten...
Online-ID: 2d8zx5m
Referenznummer: HpR-M-IC584-CaSt
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