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Bläße Immobilien GmbH

Herrn Alexander Schluroff

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Nr. anzeigen

+49 160 92544959

MFH 7 WE im Seebad Altefähr Insel Rügen als Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus Altefähr

790.000 €

Kaufpreis

417 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

921 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18573 Altefähr

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Kosten

Kaufpreis

790.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist im Erfolgsfall (notarieller Kaufvertrag) vom Erwerber und vom Verkäufer zu zahlen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Aus Altersgründen wird ein voll vermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus im Seebad Altefähr zum Kauf als Kapitalanlage angeboten. Das Haus verfügt über sieben 2-3 Zimmer-Wohnungen, die von 2012 bis 2024 alle nach und nach individuell und hochwertig saniert wurden. Zum Objekt gehört auch ein Doppelcarport und massive...

Ausstattung

das Objekt weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- sieben modernisierte Wohnungen
- im Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse und die Brennwerttherme
- renovierter Hausflur mit durch Bewegungsmelder gesteuerte Beleuchtung
- schöne neue Massivholztreppen zum Gebäude passend im Hausflur
- jeder Mieter...

Preisinformation

7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher wir Sie tagsüber erreichen können. Wann möchten Sie angerufen werden? Wann würden Sie gerne besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Derzeitige Nutzung

vermietet

7 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.05.2020 bis 17.04.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Altefähr ist ein kleines Seebad auf der Insel Rügen mit etwa 1.200 Einwohnern. Vom Sporthafen am Ufer des Strelasund hat man einen wunderschönen Blick auf die alte Hansestadt Strelasund. Altefähr ist ein beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet mit dem einzigen Südstrand der Insel. Die Wohnungen im Ort sind sind sehr...

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