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Best City Apartments

Frau Claudia Lethmeir

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 7271 534

Grün und ruhig! 3 Zimmer im Hochparterre mit Balkon! | Wohnung Bubenreuth

269.750 €

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Binsenstraße 25

91088 Bubenreuth

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Kosten

Kaufpreis

269.750 €

Hausgeld

127 €

Preis/m²

3.250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist nach der notariellen Beurkundung fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Helle, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bubenreuth.

Die Wohnung ist im Hochparterre und hat einen großen Balkon nach Westen.
Große Fenster lassen viel Licht herein und unterstreichen die freundliche Atmosphäre!

Ein großes Kellerabteil mit Licht und Steckdose gehört zum...

Ausstattung

Schöne Ausstattung:

- große, hochwertige Einbauküche samt allen Geräten
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- helles Schlafzimmer nach Osten
- das dritte Zimmer kann als Esszimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden
- Bad mit Dusche, WC extra
- großzügige Diele mit praktischem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung hat ca. 83m², drei Zimmer und einen großen West-Balkon mit Blick in den gepflegten, eingewachsenen Garten.

Der Kaufpreis beträgt 269.750,- €.

In die Rücklage sind monatlich 104,-€ (1245,-€ p.a.) zuzuführen.

Das Hausgeld ist mit zuletzt 182,-€ pro Monat (2188,- p.a.) inklusive...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.04.2014 bis 01.04.2024

Endenergieverbrauch

96,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ruhige Lage an der Westseite des Erlanger Burgbergs in Bubenreuth.

Bubenreuth punktet besonders mit seiner Nähe zu Erlangen und dem grünen, landschaftlich reizvollen Umfeld.

Gute Anbindung mit Bus, Bahn und Auto:

Busstation Linie 253 nach Erlangen Rathaus/Arcaden in 300m, Bahnhof Bubenreuth in...

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