CL-IMMOBILIEN Charlotte Lechner

Frau Lechner

Zum Wohlfühlen! 3-Zi.-Garten-Whg. mit vielen Extras! Familien- u. seniorenfreundlich / zwischen Augsburg u. München | Wohnung Mering

469.000 €
Kaufpreis
89,31 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBreslauerstr. 30
86415 Mering 
(Sankt Afra)
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Kosten

Kaufpreis 469.000 € Hausgeld 390 € 2 Stellplätze, je 14.500 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die interessante Gartenwohnung in Mering-St.Afra, ist in einem gepflegten, gewachsenen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Aufmerksamkeit erweckt schon von außen das Mehrfamilienhaus (nur 8 Parteien) mit seiner ansprechenden Architektur.
Der nur zur Wohnung gehörende, großzügige Garten, umrahmt die Wohnung von Süden und...

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Ausstattung

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über: Badewanne und bodengleiche Dusche mit Regenbrause, Waschtisch mit Schubladen, Rippenheizung, WC und Waschmaschinenanschluss. Für einen Wäschetrockner wurde im allgemeinen Trockenkeller ein eigener Stromanschluss verlegt. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einem Pissoir...

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Weitere Informationen

Sonstiges / Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben zum Angebot sind freibleibend und basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb von unserer Firma ausgeschlossen. Für Änderungen und Ergänzungen der bereitgestellten Informationen behalten wir...

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Dokumente

file_pdfGrundriss-3-Z-Gartenwhg.-Mering-St.Afra.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.04.2023 bis 18.04.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die verkehrsgünstige Lage ist auch für München-Pendler sehr interessant.
Zur Bahnstation Mering-St.Afra sind es ca. 5 - 10 Gehminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein großes Einkaufsareal sind alle samt fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Auch das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert...

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Anbieter

Partner

CL-IMMOBILIEN Charlotte Lechner

Gladiolenweg 2, 86343 Königsbrunn

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Frau Lechner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dxkd5q

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