Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung in Bestlage von Hamburg-Winterhude! | Wohnung Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1912 mit insgesamt 5 Vollgeschossen und 21 Wohneinheiten.
Im 2. Obergeschoss erstreckt sich die Wohnung auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² und ist geprägt von hohen Decken mit original Stuckverzierungen, Stäbchenparkett und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.960,00 EUR
Geschäftsguthaben: 21.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 150,00 m²
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
ALTERNATIV
Gültigkeit
bis 26.07.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Winterhude im Nordosten von Hamburg. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, der mit seinen Seen, Wiesen und Spazierwegen ein beliebtes Erholungsgebiet in Hamburg ist. Des Weiteren ist die Alster in fußläufiger Nähe.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine hohe...
Online-ID: 29t4z5z
Referenznummer: EPDS2.17
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