VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert
Herr Marc-Alexander Feindt
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Gründerzeithaus in Schöningen zur Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus Schöningen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem 323 m² Eigentumsgrundstück aus dem Jahr 1890 verfügt über drei Wohnungen, die sich auf drei Vollgeschosse (Erdgeschoss, erstes- und zweites Obergeschoss) verteilen, somit befindet sich pro Geschoss eine abgeschlossene Wohneinheit.
Die Wohnungen verfügen...
Ausstattung
- zwei Duschbäder
- ein Wannenbad
- Tageslichtbäder
- Isolierverglasung
- gedämmte Fassade
- gedämmter Dachstuhl
- Energieeffizienzklasse "D"
- Kellerräume
- Dachbodenräume
- Elektrisches Rolltor mit Fernbedienung (Hofdurchfahrt)
- vier Garagen
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.116,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.116,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 129.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.08.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
129,83 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das angebotene Gründerzeithaus befindet sich im östlichen Bereich der Kernstadt von Schöningen.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie diverse Supermärkte, Drogeriemarkt, Bank, Kindergärten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule und Gymnasium), Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fussläufig innerhalb...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert
Lange Herzogstraße 32, 38300 Wolfenbüttel
Online-ID: 2bfd85k
Referenznummer: 23113017
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