Living Immo - Immobilien GmbH
Frau Katrin Radlsbeck
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Nr. anzeigenMehrparteienhaus mit Umbaupotenzial | Mehrfamilienhaus Ruderting
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrparteienhaus mit insgeamt 4 Einheiten. 3 Wohnungen sind als Wohnraum genutzt, eine weitere Einheit wurde zuletzt als Nagelstudio vermietet, könnte aber auch als kleine Wohnung verwendet werden.
Die Wohnung im EG ist leerstehend und könnte sofort vermietet werden. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell...
Ausstattung
- 4 Parteien aktuell
- Wohnungen wurden zum Teil 2014 saniert
- Wohnung EG ca. 117 qm, 1. OG ca. 163 qm (ohne Balkon)
- Dachgeschoss ca. 133 qm
- Gewerbeeinheit ca. 40 qm
- Teilunterkellert für Heizung und Öltanks
- Anzahl Stellplätze: insgesamt 4 + 2 Besucherparkplätze
- Garten-Pergola
-...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.02.2024 bis 05.02.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
39,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ruderting.
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken...
Online-ID: 2drgm5k
Referenznummer: HK24KR24
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