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immoverkauf24 GmbH

Frau Constanze Zumbaum

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Nr. anzeigen

+49403003965561

Familiengerecht, charmant und zentral: 4,5 Zimmer im Jugendstil in Rotherbaum | Wohnung Hamburg

995.000 €

Kaufpreis

143,64 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20146 Hamburg

(Rotherbaum)

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Kosten

Kaufpreis

995.000 €

Warmmiete

inkl. Nebenkosten

2.020 €

Nebenkosten

885 €

Provision für Käufer

3,57

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Jugendstil - Mehrfamilienhaus. Das gepflegte vierstöckige Gebäude besticht durch seine schmückende Fassade, deren Stuckverzierungen und schmiedeeisernen Balkonbrüstungen charakteristisch für diese Architekturepoche sind. Der positive Eindruck setzt sich beim...

Ausstattung

Die im 3. Obergeschoss des Gebäudes belegene Wohnung mit 143,64 m² ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie liegt im rückwärtigen Gebäudeteil, abgeschirmt von der belebten Bundesstraße, besonders ruhig. Sowohl dekorativ als auch substanziell befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die hohen Decken, teils...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Personenaufzug

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.04.2018 bis 24.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

Hamburg - Rotherbaum ist aus vielen Gründen bei Menschen jeden Alters, die eine hohe Lebensqualität schätzen, besonders beliebt. Das Straßenbild dieses Viertels wird von den klassischen Altbauten aus der Jahrhundertwende und den repräsentativen Neubauten geprägt. Das nahgelegene, lebendige Grindelviertel mit seinen szenigen...

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