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Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e

Frau Jenny Fengler

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Nr. anzeigen

0341/1247815

Großzügige Erdgeschosswohnung in der Residenzstadt Altenburg | Wohnung Altenburg

125.000 €

Kaufpreis

82,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04600 Altenburg

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Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Hausgeld

290 €

x-fache Miete

20,38

Provision für Käufer

4,20 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, langjährig vermietete Wohnung stellt eine besonders interessante Investition für Kapitalanleger dar. Auch für Eigennutzer ist die 4-Raum-Wohnung besonders attraktiv. Die denkmalgeschützte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.

Innerhalb von 10...

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und einer dazugehörigen Wohnfläche von ca. 82,5 m². Sie besitzt einen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Das Tageslichtbad ist voll gefliest mit Badewanne und WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Die Beheizung des...

Preisinformation

1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.132,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 €, darin sind 68,88 € nichtumlagefähige Kosten enthalten.
Derzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 6.135,48 €.

Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911
1 Stellplatz: Carport

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige...

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