RE/MAX Immobilien Bous
Herr Michael Schäfer
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Nr. anzeigenSaniertes Wohn-/und Geschäftshaus in Lebach | Haus Lebach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem exklusiven Einblick in dieses herausragende Geschäftshaus mit separater Wohnung in Lebach. Das Anwesen wurde 1890 erbaut und 2012/13 saniert. Es bietet eine perfekte Symbiose aus modernen Praxisräumen und attraktivem Wohnraum auf einer Gesamtfläche von ca. 239m² auf ca. 363m² Grundstücksfläche. Im...
Ausstattung
Hof:
Von der Theke im Erdgeschoss aus und von der Straße aus bietet sich ein direkter Zugang zum Hinterhof des Gebäudes. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend für kurze Pausen im Freien und trägt zum Wohlbefinden bei.
Kellerbereich:
Der Keller des Gebäudes, zugänglich hinter der Theke im Empfangsbereich...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 70,1 kWh/(m² a), B
Energieträger: Gas
Baujahr: 1890
gültig bis: 29.03.2029
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1890
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.03.2029
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
70,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Lebach zeichnet sich als einer der zentralen Orte des mittleren Saarlandes aus.
Lebach zeichnet sich zusätzlich durch zahlreiche Veranstaltungen, Events, Wanderwege, Restaurants uvm. aus.
Ebenfalls besticht die Immobilie durch seine zentrale Lage.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur etwa 900 Meter entfernt...
Online-ID: 2dkz25b
Referenznummer: MS-97
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