GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
022 ···
Nr. anzeigenEnergieeffizienz A+! Neuausbau Wohnung nähe Volksgarten - Eifelstr. 74-76, Köln - WE 28 | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnungen in Kölner Lage sind attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Immobilie
Eifelstraße 74–76, Baujahr circa 1956, Neuausbau Wohnungen im
fünften Obergeschoss und Dachgeschoss 2023, liegt im Stadtteil Neustadt-
Nord zwischen dem Kölner Süden und...
Ausstattung
* NEUAUSBAU in hochwertiger Ausführung
* Energieversorgung durch eine Wärmepumpe
* Bodenbelege mit Parket/Laminat und Fliesen
* Terrasse/Balkon/Loggia/Austritt
* Isolierverglaste Fenster
* Wärmegedämmte Aussenfassade
* Top Stadtbahn-Anbindung
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorteile der Lage:
* Fachhochschule
- Autofahrt: ca. 5 Minuten
- Fußweg: ca. 15 Minuten
* TH Köln Campus Südstadt
- Bahnfahrt: ca. 14 Minuten
- Autofahrt: ca. 9 Minuten
* Michaeli Schule Köln - Freie Waldorfschule
- Fufweg: ca. 3 Minuten
* Gemeinschaftsgrundschule...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Umweltwärme - Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Vis-à-vis vielleicht einem der schönsten Parks von Köln –
dem Volksgarten. Das kann bestimmt nicht jeder Standort
von sich behaupten. Hier liegt die persönliche Relax,
Sport- und Erholungszone sozusagen direkt vor der Haustür.
Im Sommer lädt der lauschige Biergarten unter Bäumen
direkt am Wasser zu gemütlichen...
Online-ID: 2b2yr5k
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