Ansprechpartner

Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer

Herr Günther Kollmer

NEUBAU ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN - Wohnen im Stadtzentrum von Herzogenaurach (Sackgasse) | Doppelhaushälfte Herzogenaurach

764.000 €
Kaufpreis
123,62 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
159 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFlurstraße 8
91074 Herzogenaurach 
Auf Karte ansehen

Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

764.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit natürlichen Rohstoff Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Im Haus sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit einer sehr effektiven Wolf Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Die meist bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume und sind mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollos ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete ruhige Terrasse mit ca. 15 m² und...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Umfeld
Das Doppelhaus befindet sich nahe an der Innenstadtgrenze, liegt in einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend und trotzdem zentrumsnah. Die Sport- und Technologiestadt Herzogenaurach bietet Ihnen eine ideale und verkehrsgünstige Lage und somit eine schnelle Anbindung an Erlangen, Fürth und Nürnberg...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfAnsichtenangle_rightfile_pdfGrundriss mit Maße Dachgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss mit Maße Erdgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss mit Maße Obergeschossangle_rightfile_pdfLageplanangle_rightfile_pdfSchnittzeichnungangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

Mai 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

31.07.2023 bis 30.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Anbieter

Partner

Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer

Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Günther Kollmer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhm65y

Referenznummer: 2024031

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage
Finanzierung gesucht? Jetzt informieren

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.