Südwest Invest
Herr Patrick Schätzle
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Nr. anzeigenAufgeteiltes Mehrfamilienhaus provisionsfrei zu verkaufen I 5 Wohneinheiten I sehr gut vermietet | Mehrfamilienhaus Titisee-Neustadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in Titisee-Neustadt, das im Jahre 1984 in Massivbauweise erbaut wurde.
Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus in 5 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit ( z.B. kleines Lager), 1 Doppelgarage, 2 weitere Garagen und einen Außenstellplatz.
Das Gesamte Gebäude wurde in einzelne Einheiten lt...
Ausstattung
- neue Gasheizung aus 2022
- Solar für Warmwasseraufbereitung aus 2022
- 5 Wohneinheiten + 1 Anbau als Lager/ kleine Gewerbeeinheit, 1 Doppelgarage mit Grube, 2 weitere Garagen, 1 Stellplatz
- ca 47.000 EUR Jahresnettomiete mit Erhöhungspotenzial
- Baujahr 1984
- lt. Teilungserklärung bereits geregelt, dass...
Preisinformation
1 Stellplatz
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.882,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.854,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 531,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,43 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über das idyllische Titisee-Neustadt. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. In Titisee-Neustadt befinden sich Einzelhandelsmärkte für den täglichen Bedarf, Restaurants und...
Online-ID: 2dz365q
Referenznummer: PS 207
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