Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
044 ···
Nr. anzeigenAltbau-Doppelhaushälfte nebst ebenerdigem Anbau und angrenzenden Bauplatz | Doppelhaushälfte Oldenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,9 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Altbau-Doppelhaushälfte (Baujahr 1925), welche 1 Kellerraum sowie Kriechkeller, Erdgeschoss (Hochparterre), Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
1982 erfolgte ein großer Wohnzimmeranbau nebst Garage. In 1990 wurde ein Werkstattanbau errichtet.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: 2-schalig, gelblicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz
Dach: Satteldächer mit Betondachsteinen bzw. voraussichtlich mit Wellasbestplatten (Anbau 1982) und erneuerungsbedürftigen Schweißbahnen (Werkstatt und Garage)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster (zwischen 89 und 2004), Anbau mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück kann gemäß Bauvorbescheid mit einem zusätzlichen, kleinen Einfamilienhaus bebaut werden!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 19,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1925
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.08.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
320,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die hier näher beschriebene Altbau-Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 2 km (Luftlinie).
Die 2009 eröffnete Grünanlage "Osternburger Utkiek" befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Online-ID: 2dc2954
Referenznummer: 8034
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