DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Herr Kurt Jäger
046 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57% incl. 19 MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf einem nach Nordwest ausgerichtetem 385 m² großen Grundstück wurde 1974 dieses unterkellerte Zweifamilienhaus mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Wohnfläche beträgt 177,5 m², davon im Erdgeschoss 96,9 m² und im Dachgeschoss 80,6 m². Im Kellergeschoss steht eine Nutzfläche von 91 m² zur Verfügung. Hier befindet sich auch...
Ausstattung
Ein Sanierungsfahrplan ( BAFA ) liegt vor.
a)Aussenmauerwerk
Der Wandaufbau des Aussenmauerwerkes besteht aus 17,5 cm Hintermauerwerk aus Ytongsteinen, dann folgt eine 2 cm starke Hartschaumplatte und dann 11,5 cm starke Vormauersteine. Das Kelleraussenmauerwerk wurde aus Schalungsbeton...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Schmankerl für Fischer / Angler:
Im Außenbereich steht ein großer Räucherofen, der jeden Angler begeistern wird.
Dann gibt es in 50 m Entfernung, am Wormshöfter Noor, eine Kahnstelle mit Hütte und Steg.
Ein Miteigentumsanteil an dieser Kahnstelle ist im o.e. Kaufpreis enthalten...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.10.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Maasholm ist eine kleine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Schleimündungsgebiet. Dieser anerkannte Erholungsort mit einem großen Fischerei- und Yachthafen liegt komplett im Landschaftsschutzgebiet. Viele alte Fischerkaten, das Rathaus, die Petrikirche viele alte Kahnstellen und nicht zu vergessen, der 8m hohe Hegeberg...
Anbieter
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Hauptstraße 32-34, 25462 Rellingen
Online-ID: 279qh5w
Referenznummer: 2259
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