Martin Weiß Immobilien

Herr Martin Weiß

Maisonette-Wohnung in nachhaltiger Ziegelbauweise in Neufahrn bei Freising | Maisonette Neufahrn bei Freising

599.000 €
Kaufpreis
75,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85375 Neufahrn bei Freising 
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Kosten

Kaufpreis 599.000 € Preis/m² 7.965 € 1 Stellplatz 29.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Gebäudekonzept:

Die Maisonette-Wohnung ist Bestandteil eines nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudes (E+1+D) mit nur 12 Wohneinheiten!

Das Gebäude ist auf einem rund 2.400 m² großen Grundstücksareal errichtet und bildet ein ästhetisches Ensemble mit 6 Reihen-/Stadthäusern, die Teil der WEG sind...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Dachterrasse
- Bad mit Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- hochwertige, weiße Kunststofffenster mit Dreischeibenwärmeschutzverglasung
- IT-Datendosen in jedem Wohn- und Schlafraum
- loftartiges Wohngefühl dank...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung/Kapitalanlage!



Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Merkmale & Zustand

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Kurzfristig nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022/23
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.02.2023 bis 09.02.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Unweit des historischen Ortszentrums von Neufahrn/Freising möchten wir Ihnen diese ambitionierte und ökologisch errichtete Maisonette-Wohnung zum Kauf anbieten.

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem rein nach Süden ausgerichteten voluminösen Grundstück inmitten einer idyllischen Wohnumgebung...

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Anbieter

Partner

Martin Weiß Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Maximilianstraße 43, 80538 München

Geschäftszeiten
user

Herr Martin Weiß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cujs58

Referenznummer: 01-101-23_Nr.15

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