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VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Herr Marvin Thiel
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus in begehrter Lage von Lüdenscheid | Mehrfamilienhaus Lüdenscheid
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Doppelhaus, präsentiert sich in einer äußerst begehrten Wohnlage von Lüdenscheid mit insgesamt 7 Einheiten (6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² sowie die Gewerbefläche von etwa 60 m² erstrecken sich über ein Kaufgrundstück...
Ausstattung
- Wohn- & Geschäftshaus (Doppelhaus)
- begehrte Wohnlage
- insgesamt 7 Einheiten (6 Wohnungen & 1 Gewerbe)
- ca. 600 m² Wohnfläche & ca. 60 m² Gewerbefläche
- Kaufgrundstück mit insgesamt ca. 1.346 m² Fläche
- zuverlässig voll vermietet
- 3 der 6 Wohnungen wurden in den letzten 7/8 Jahren...
Preisinformation
10 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 164.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine Große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt 72.313 Einwohner (Stand: 31. 12 2019). Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn
Online-ID: 2cyuy5u
Referenznummer: 23 351 046
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