Engel & Völkers Aschaffenburg

Ein echtes Original - Traditionsgeladene Unternehmervilla mit Geschichte | Villa Haibach

998.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1.229 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63808 Haibach 
(Grünmorsbach)
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Kosten

Kaufpreis 998.000 €

Provision für Käufer

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Rar sind sie geworden, die echten, klassischen Villen mit einem Hauch Hollywood, ein wenig Prunk und echter Traditionsgeschichte. Klassiker bleiben Klassiker und kommen nie aus der Mode. Für stilbewußte Menschen, die es gern elegant und leicht verspielt mögen, können wir im Reigen der ganzen neuen schwarz-weißen...

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Ausstattung

Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad, innen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • rollstuhlgerecht
  • Swimming-Pool
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

seit 12.04.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

181,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt abgeschieden auf einem uneinsehbaren Grundstück in einer ruhigen Straße Haibach. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich...

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Online-ID: 2e3xv57

Referenznummer: I-00Y5A6-W-02UO88

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