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Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Marcus Walther

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Dreiseitenhof mit viel Potenzial - 2 ETWs mit je 110 m² bereits saniert! Pellet-Heizung von 2015! | Einfamilienhaus Borna b Leipzig

199.000 €

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.275 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04552 Borna b Leipzig

(Thräna)

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Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sehr attraktives Projekt mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis!
Das Haus bietet eine Nutzungsvielfalt, die Sie inspirieren wird.

ehemaliger 3-Seiten-Bauernhof (Baujahr vermutlich um 1860)
Die Gebäude entstanden mit 2 Vollgeschossen, teilausgebautem Dachgeschoss, jeweils mit einem kleinen Teilkeller.

Das...

Ausstattung

Das Außenmauerwerk des Wohnhauses besteht aus Ziegelwänden ca. 50-60 cm stark.

Die Beheizung des gesamtes Hauses erfolgt über einen Heizkessel (2015 erneuert) Pelletbefeuerung ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung bzw. Einspeisung in einen 1000l Pufferspeicher zur Heizungsunterstützung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung zeitnah möglich.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1860

Bezug

01.06.2024

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Thräna, einem Ortsteil von Borna. Sehr ruhig und ländlich aber auch verkehrsgünstig gelegen.
Das Zentrum von Borna sowie das Zentrum der Stadt Altenburg sind nur ca. 5 km (10 Autominuten) entfernt.
Der nächste Autobahnanschluss (A72, Leipzig/Chemnitz) ist ca. 8 km entfernt. Vor hier...

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