Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Emel Özsenel
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Nr. anzeigen2-Familienhaus mit Scheune und Werkstatt; Handwerker (insbesondere Schreiner) aufgepasst | Mehrfamilienhaus Malsch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es fällt schwer alle Möglichkeiten dieser zum Verkauf stehenden Immobilie in einer kurzen Objektbeschreibung aufzuzeigen. Ein Versuch ist es aber wert!
Dieses ca. um 1900 erbaute ehemalige Fachwerkhaus wurde im Laufe der Zeit immer mehr erweitert. Heute ist es als Zweifamilienhaus mit ca. 245 qm Wohnfläche und diversen...
Ausstattung
Nach der Kernsanierung wurden noch folgende Gewerke angegangen:
- ca. 1985 Anbau des Wintergartens mit Fußbodenheizung und elektr. Markise (nochmals 2021 erneuert)
- neues Dach für die Scheune
- Einbau Gastherme für Mietwohnung ca. 1995
In der Hauptwohnung gibt es eine Elektroheizung.
Die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen Frau Özsenel unter der Rufnummer 015253584294 oder per E-Mail unter...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
02.11.2023 bis 02.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Elektro
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Malsch erfreut sich großer Beliebtheit und liegt zwischen dem malerischen Ettlingen und Rastatt und nur ca. 20 km von Karlsruhe entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstraße 100, 76133 Karlsruhe
Online-ID: 2cdzd5f
Referenznummer: 45360105-025498
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