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Dahler Mönchengladbach

Frau Nathalie Jost

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Perfektes Familienhaus: 4-5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garage - Pesch | Reihenmittelhaus Mönchengladbach

446.000 €

Kaufpreis

156,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

133 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41065 Mönchengladbach

(Pesch)

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Kosten

Kaufpreis

446.000 €

Preis/m²

2.851,12 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses dreistöckige Einfamilienhaus bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche großzügigen Wohnraum für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garage, ein Hobbyraum/Büro mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Die Küche mit modernen Einbaugeräten im ersten Obergeschoss lädt zum...

Ausstattung

* Gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung
* Ideales Wohnumfeld für Familien und Berufstätige
* Hobbyraum bzw. Büro im Erdgeschoss
* 4 Schlafzimmer
* 3 Badzimmer und 1 Gäste-WC
* Gasheizung mit Warmwasserspeicher
* Doppeltverglaste Fenster
* Garage
* Kleiner Garten
* Balkon

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 30,91 m², Gesamtfläche: 187,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2004

Bezug

Sommer 24

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.02.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Pesch von Mönchengladbach. Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Pesch hervorragend an die Innenstadt von Mönchengladbach angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen...

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