Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenVerträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten | Einfamilienhaus Bogen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzübersicht:
Das renovierungsbedürfte Einfamilienhaus wurde früher als Wohnsitz und Tierarztpraxis genutzt. Es teilt sich jeweils in Erd-/ Ober-/ Dach- und Kellergeschoss auf. Es wurde im Jahre 1934 als Zweifamilienhaus erbaut und 1960 als Einfamilienhaus umgebaut. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Fliesen
- PVC-Boden
- Holzdielen
- Teppichböden
- Natursteinboden
- Holzdecken
- Kaminanschluss möglich
- Korkauskleidung (teilweise Dachgeschoss)
Außenausstattung:
- Hofeinfahrt betoniert
- Garage
- Terrasse
- Freisitz
- großzügiger Garten mit Baumbestand...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück kann in zwei separate Grundstücke geteilt werden (siehe Grundriss mögliche Planung).
Hierfür liegt ein Vorbescheid mit Genehmigung vor (zusätzliche Bebauung mit Doppelhaus möglich).
Stichworte
Nutzfläche: 76,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 17.07.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Stadt Bogen.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, Cafés, Restaurants, etc..
Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum, Schulen, Freibad und...
Anbieter
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2ezwz53
Referenznummer: 135507954#ludwVC
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