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VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Michael Elsing

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Nr. anzeigen

02563 401-7724

Fit für die Zukunft! - modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garage in Stadtlohn | Mehrfamilienhaus Stadtlohn

297.500 €

Kaufpreis

207,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48703 Stadtlohn

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Kosten

Kaufpreis

297.500 €

Preis/m²

1.382,55 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt Sie durch Platz und Flexibilität. Die effektive Raumaufteilung ermöglicht zwei gemütliche Wohneinheiten auf insgesamt 207 m². Die voll vermietete Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die 394 m² Grundstücksfläche spiegeln sich vor allem im pflegeleichtem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei getrennte Wohneinheiten (EG: 90 m² mit Garten und überdachter Terrasse
- 1.OG + Spitzboden: 117 m² mit Außentreppe und großem Balkon) - Verblendmauerwerk
- Dach
- Kusstoff 2-fach Isolier-Fenster
- Türen
- Badezimmer und Bodenbeläge im 1999 erneuert -...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie aufgrund der vielen Nachfragen Verständnis dafür, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab wissen möchten, ob eine mögliche Finanzierung gesichert ist.

Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst dann können wir Sie für einen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.02.2024 bis 06.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in Stadtlohn liegt in einem zentralen Bereich der Stadt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.

Willkommen in der bezaubernden Stadt Stadtlohn, die mit ihrer herzlichen Atmosphäre und insgesamt ca. 20.000 Einwohnern im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland...

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