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Cohrs ImmobilienService

Herr Tobias Cohrs

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+49 (0) 5162 - 14 44

Für allerhöchste Wohnansprüche: Solider Bungalow auf 1,5 Etagen mit KFW 55-Standart! | Mehrfamilienhaus Schwarmstedt

575.000 €

Kaufpreis

208,30 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

2.200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29690 Schwarmstedt

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Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

zuzüglich 3,28% Käufercourtage! inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2012 als Walmdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Kennzeichnend für dieses Objekt ist der KFW 55-Standard. Der Bungalow beherbergt zwei autarke Wohneinheiten, die über einen gemeinschaftlich genutzten Windfang erreichbar sind.

Nachhaltigkeit steht bei...

Ausstattung

+ bevorzugte Lage vor den Toren Hannovers

+ sehr gepflegte Immobilie ohne Sanierungsstau

+ zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereich

+ KFW 55-Standard

+ unabhängig von Gas, Öl und sonstigen Rohstoffen

+ ökologisches und nachhaltiges Leben

+ Sicherheit für die...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2022.
Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2012

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 18.05.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und ruhig in Schwarmstedt. Die Gemeinde, die derzeit ca. 5.788 Einwohner zählt, liegt im Südwesten der Lüneburger Heide. Neben der günstigen Lage inmitten der Natur bietet der staatlich anerkannte Erholungsort vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anschlussstelle an die A7 liegt in Buchholz/Aller...

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