Krapf Immobilien
Frau Andrea Krapf
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Nr. anzeigenGrosses TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Büroräumen /Gewerbe bzw. 2. Wohneinheit im Souterrain, in Höchstadt Nord | Einfamilienhaus Höchstadt a.d.Aisch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äusserst gepflegtes grosses Einfamilienhaus mit möglicher Gewerbeeinheit bzw. Büroräume bzw. 2. Wohneinheit im Souterrain-Keller. Insgesamt bietet das Haus 11 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer (4 im Erdgeschoss und 3-5 mögliche zusätzliche Zimmer im Souterrain).
Die letzte Modernisierung fand im...
Ausstattung
- Baujahr 1973, massiv mit Flachdach
- ca. 166 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern
- ca. 114 m² Souterrain für Gewerbe (Büroräume) oder weitere Schlaf- und Wohnräume
- ca. weitere 70 m² Nutzfläche (Kellerräume)
- große Doppelgarage mit Fernbedienung für Tor, massiv, plus 3 Stellplätze davor
-...
Weitere Informationen
Maklerhinweis
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Die Maklerprovision für den Käufer ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt 2,38%...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.06.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,27 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Höchstadt an der Aisch ist eine moderne aufstrebende kleine Stadt mit über 13.500 Bürgern, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Einzelhandelsfachgeschäfte, mehrere Supermärkte sowie ein großes Einkaufszentrum...
Anbieter
Krapf Immobilien
Hauptstraße 31, 91315 Höchstadt an der Aisch
Online-ID: 2clku59
Referenznummer: 61_2023_733
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