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HB-HB-Immobilien Kpt. Heinrich Behrmann

Frau Mathilde Hahn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 421 165060

Vermietete 2-Zimmer-Whg. in Schwachhausen! | Wohnung Bremen

130.000 €

Kaufpreis

38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28209 Bremen

(Schwachhausen)

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Kosten

Kaufpreis

130.000 €

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1897 erbauten Mehrparteienhauses im beliebten Stadteil Schwachhausen, Ecke Georg-Gröning-Straße. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 40,00 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Über den Flur gelangen Sie, zu Ihrer Linken, in den geräumigen...

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchte wir Sie nochmals hinweisen:

- Einbauküche
- Wannenbad
- Holzdielen in allen Wohnräumen
- Laminat auf dem Flur
- Neue Heizwerttherme von 2022
- Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt € 541,00 pro Monat. Im Mietvertrag wurde jedoch eine Staffelmiete für die nächsten acht Jahre festgelegt. Die jährliche Erhöhung beträgt 3% und erfolgt ohne den Bedarf von Mieterhöhungen oder Verhandlungen mit dem Mieter. Zum 01.07. eines jeden Jahres wird die Grundmiete...

Merkmale & Zustand

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche, Pantry
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1897
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.07.2023 bis 13.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Bremen Schwachhausen - Unweit vom Bürgerpark und vom Wachmannquatier! Das Krankenhaus St. Joseph Stift, diverse Ärzte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Straßbahnlinie 4 ist fußläufig schnell erreicht. Von hieraus gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten zum...

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