VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH
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Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aldenhoven und bietet Ihnen stabile und nachhaltige Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind zwischen 60-115 m² groß und bestehen aus 2-4 Zimmern. Derzeit sind sie zu einem Mietpreis zwischen 5-6,50€/m² langfristig...
Ausstattung
- Baujahr 1972
- 5 Wohneinheiten
- DG - Wohnungen über Außentreppe erreichbar
- Öl-Heizung
- 5 Garagen
- 1 Carport
- 2 große Balkone
- Familienfreundliche und ruhige Lage
- Zentrum fußläufig erreichbar
Preisinformation
1 Carportplatz
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 150.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 09.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,55 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aldenhoven in fußläufiger Entfernung von den Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem ÖPNV.
Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf. Aldenhoven befindet sich...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH
Theaterstraße 16, 52062 Aachen
Online-ID: 2bn955l
Referenznummer: 23 027 024g
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