Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Herr Marco Stentenbach
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Nr. anzeigenschöne Eigentumswohnung in Köln Vingst als Kapitalanlage | Wohnung Köln / Vingst
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Köln-Vingst.
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Balkon rundet das Angebot ab. Des Weiteren gehört...
Ausstattung
- Laminat- und Teppichboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung
- Gas als Befeuerungsmittel
- Badewanne in 2023 erneuert
- komplett neue Haustür Anlage 2023
- Kunststofffenster aus dem Jahr 1992
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.590,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.590,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...
Merkmale & Zustand
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.04.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
178,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Köln Vingst liegt zwischen den bekannteren rechtsrheinischen Stadtteilen Kalk und Ostheim.
Im Zuge eines Anfangs der Neunziger Jahre realisierten Stadterneuerungs-Projektes ist das Umfeld in einladend urbanem Ambiente begrünt worden und der Wohnwert dadurch in bedeutendem Maße gesteigert...
Anbieter
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
Online-ID: 2dpy45z
Referenznummer: K2468
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