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Frau Christine Wallner

Doppelhaushälfte in Syrgenstein Staufen mit 3 Garagen und Wintergarten zu verkaufen | Doppelhaushälfte Syrgenstein

375.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
676 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSonnenhalde 10
89428 Syrgenstein 
(Staufen)
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

375.000 €

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% inkl. MwSt

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Garagen
Das Haus mit 1 Garage wurde ursprünglich 1974 errichtet
2 weitere Garagen wurden 2009 angebaut. Darauf wurde 2001 ein Wintergarten mit Terrasse angebaut.
Die Öl - Zentralheizung wurde 2019 erneuert
2022 wurde eine neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten...

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Ausstattung

Das Erdgeschoss ist komplett gefliest
Die Fenster sind isolierverglast, der Wintergarten aus weißen Kunststoffprofilen, Aufdach - Verschattung elektrisch, Fliegenschutz - Schiebetüre
Bad/ Toiletten raumhoch gefliest, Treppe ins OG mit aufgesattelten Holzstufen.
Das Objekt macht einen ordentlichen Eindruck und wurde...

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Weitere Informationen

Stichworte
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Anfragen an CW Immobilien über Email frank@wallnerhome.de

Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energiedaten

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.06.2023 bis 06.06.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Staufen ist ein Ortsteil von der Gemeinde Syrgenstein.
Syrgenstein mit ca. 3.640 Einwohnern beherbergt mittlere und kleine Handwerksbetriebe mit ca. 114 Beschäftigten sowie 39 Handwerksunternehmen mit 294 Beschäftigten.
Die landwirtschaftlich genutzte Fläche des VG- Gebietes mit ca. 573 ha wird von noch 30...

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Anbieter

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Am Haldenhang 15, 89428 Syrgenstein

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Online-ID: 2a8c75h

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