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Echter Fuchs e.K.

Frau Laura Venezia Nelipowitz

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Exklusive 2-Zimmerwohnung im begehrten Düsseldorf-Wersten! | Wohnung Düsseldorf

219.000 €

Kaufpreis

35,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40589 Düsseldorf

(Wersten)

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Kosten

Kaufpreis

219.000 €

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3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 36 m² eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist das...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise
+ Gas-Etagenheizung
+ Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Audio-Sprechanlage
+ Bad mit Wanne
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Gemeinschaftsgarten

... und vieles mehr!

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.07.2018 bis 09.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Düsseldorf. Die erstklassige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Hier haben Sie schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Schulen...

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