Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Herr Josef Gegenfurtner
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Nr. anzeigenNatur - Vogelgezwitscher - Alleinlage - Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit 8000 m² Grund Nähe Regen ***** | Einfamilienhaus Regen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Bauernanwesen mit Nebengebäude (gedämmt, 2-geschossig und landwirtschaftlich nutzbar). Außerdem gehört zum Wohnhaus eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor und ein kleines, schmuckes Häuschen mit ca. 30 m² Wohnfläche (kleiner Keller, EG: WC, Küche, Essen, kleines Zimmer und im OG...
Ausstattung
- Bauweise aus Stein (Bruchstein) um ca. 1925 - das Fundament ist solide und trocken!
- ca. 1985 wurde das EG saniert
- Heizung: zentral mit Öl von 2016 - Brennwertgerät + Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung + PV-Anlage mit ca. 10 KW
(Einspeisevergütung ca. 80.-- € inkl. MWST mtl.).
- 3-Kammer-Klärgrube mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.
Energieausweis in Erstellung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,73...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.06.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt recht ruhig, sonnig in Alleinlage Nähe Regen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Nach Deggendorf sind es ca. 26 km, nach Regen ca. 4 km und nach Viechtach...
Anbieter
Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Nördlicher Stadtgraben 3, 94469 Deggendorf
Online-ID: 265l35p
Referenznummer: 25525
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